Lime Mortar
It’s a well known fact that ancient homes built with stone and lime mortar were built using this method for good reason. Not only was lime relatively plentiful in the Cevennes region of Occitan France, in this deep south climate which ranges in high summer heat and winter cold, with episodes of driving rain, the mortar could withstand such variation.
It’s a well known fact that ancient homes built with stone and lime mortar were built using this method for good reason. Not only was lime relatively plentiful in the Cevennes region of Occitan France, in this deep south climate which ranges in high summer heat and winter cold, with episodes of driving rain, the mortar could withstand such variation.
Another fact is that any moisture retained is free to evaporate, in effect the walls, foundations and renders could “breathe”. In our case at 10 Rue de la Madeleine, the previous owners of which there have been many since the 11th century stood by this tried and tested form of building up until the mid 1960’s when it became “fashionable” to render walls with “flick-crete” using highly impervious concrete.
The issue of doing so is obvious, as the moisture gets trapped between the flick-crete and the lime mortar causing the walls to sweat and destabilise the chemical bond of the lime mortar. This is the principal issue that we face as now I am forced to hand-chip the flick-crete render back off, right throughout this large home and gallery.
Thankfully the ground floor walls are is bare hand hewn and cut stone, however on the other two levels the multitude of sins caused by trying to create a villa house inside and ancient Barris home is evident. So far it appears every single wall will need to be gutted and re-started with lime mortar render as per the original integrity of this magnificent home.
C’est un fait bien connu que les maisons anciennes construites avec de la pierre et du mortier de chaux ont été construites selon cette méthode pour une bonne raison. Non seulement la chaux était relativement abondante dans la région des Cévennes de la France occitane, mais dans ce climat du sud profond qui oscille entre de fortes chaleurs estivales et des hivers froids, avec des épisodes de pluie battante, le mortier pouvait résister à de telles variations.
Un autre fait est que l’humidité retenue est libre de s’évaporer, ce qui permet aux murs, fondations et enduits de « respirer ». Dans notre cas, au 10 rue de la Madeleine, les précédents propriétaires, nombreux depuis le XIe siècle, ont maintenu cette forme de construction éprouvée jusqu'au milieu des années 1960, lorsqu'il est devenu « à la mode » de rendre les murs avec des « clinquants ». crète » utilisant du béton hautement imperméable.
Le problème est évident, car l’humidité reste emprisonnée entre le béton et le mortier de chaux, ce qui fait transpirer les murs et déstabilise la liaison chimique du mortier de chaux. C'est le principal problème auquel nous sommes confrontés car je suis maintenant obligé de supprimer manuellement le rendu flick-crete, dans toute cette grande maison et cette galerie.
Heureusement, les murs du rez-de-chaussée sont en pierre taillée et taillée à la main, mais sur les deux autres niveaux, la multitude de péchés causés en essayant de créer une maison de villa à l'intérieur et l'ancienne maison Barris est évidente. Jusqu'à présent, il semble que chaque mur devra être vidé et redémarré avec un enduit au mortier de chaux conformément à l'intégrité d'origine de cette magnifique maison - Google Translate.
Update - 01 Nov 2024
After all of the recent rain we have detected two main reasons why the far wall closest to the main water drain pipe to the Rue de la Madelein is over flowing.
After all of the recent rain we have detected two main reasons why the far wall closest to the main water drain pipe to the Rue de la Madeleine is over flowing. The first reason is it being that it was never plumbed properly in the first place.
The second reason being that the ancient top floor wooden lintel is damaged and bringing water along its length into the wall cavity. This in turn causes a damp water pocket which has resulted in the French Cevenol ceiling to crumble in places and also lose its plaster render.
The fast-brick, plaster and paper wall cladding as well as styro-foam filled walls were demolished to reveal the damage underneath, which thankfully is bad yet repairable. The ceiling had been clad in hardwood which prevented most of the dust reaching the interior of the prior bathroom but it must have been incredibly cold in winter with no insulation and constantly damp.
There will be many days spent repairing this end of the renovation and restoration of the original ceilings, yet I am confident we can restore with integrity and transform this are into a wonderful main bedroom area on the second floor level.
Après toutes les pluies récentes, nous avons détecté deux raisons principales pour lesquelles le mur le plus éloigné du tuyau d'évacuation principal de la rue de la Madeleine déborde.
La première raison est que la plomberie n’a jamais été correctement raccordée. La deuxième raison est que l'ancien linteau en bois du dernier étage est endommagé et amène de l'eau sur toute sa longueur dans la cavité murale. Cela provoque à son tour une poche d'eau humide qui a fait que le plafond cévenol français s'est effondré par endroits et a également perdu son enduit de plâtre.
Le revêtement mural en briques rapides, en plâtre et en papier ainsi que les murs remplis de polystyrène ont été démolis pour révéler les dégâts en dessous, qui, heureusement, sont graves mais réparables. Le plafond avait été recouvert de bois dur, ce qui empêchait la majeure partie de la poussière d'atteindre l'intérieur de la salle de bains précédente, mais il devait faire incroyablement froid en hiver, sans isolation et constamment humide.
Il, y aura de nombreux jours passés à réparer cette fin de rénovation et à restaurer les plafonds d'origine, mais je suis convaincu que nous pouvons restaurer avec intégrité et transformer cette zone en une magnifique chambre principale au deuxième étage.
Google Translate
